本网讯（安徽法治报全媒体中心记者 徐奥萍）加强无物业住宅小区管理，是当前广大群众关心和社会关切的民生要事。3月5日，省住房城乡建设厅二级巡视员周元楼介绍，近年来，省委、省政府高度重视，持续开展“皖美红色物业”建设三年行动，重点提高物业服务覆盖率、业主委员会组建率、小区党组织组建率。通过2年来的努力，我省物业服务覆盖率和小区党组织组建率基本实现全覆盖。

然而，由于复杂的历史原因，目前我省还有不少老旧小区没有专业的物业管理，小区环境普遍较差，基础设施配套较为薄弱，居民群众意见较大。2023年底，省委书记韩俊就做好无物业小区管理工作专门作出批示，要求摸清底数，纳入民生实事推动逐步解决。省政府已明确2024年在全省开展物业管理服务提升攻坚行动，重点攻坚包括无物业住宅小区的管理难题。1月9日，省住房城乡建设厅印发《关于开展无物业住宅小区摸底排查工作的通知》，组织各地开展摸底工作，要求按照“一区一档”原则，建立无物业管理小区台账。

周元楼表示，下一步，省住房城乡建设厅将认真贯彻落实省委、省政府部署安排，在摸清底数的基础上，按照“皖美红色物业”建设三年行动目标，统筹全省物业管理服务提升攻坚行动和老旧小区改造工作，印发全省无物业住宅小区“动态清零”工作方案；按照“动态清零”工作方案要求，因地制宜、合理确定无物业住宅小区的物业管理模式，明确“动态清零”目标任务，力争到2024年底前动态消除无物业管理住宅小区；加强对无物业住宅小区的管理，建立党建引领、政府主导、居民自治、专业服务、协商共治的物业管理体制，推动无物业住宅小区由街道社区代管，逐步向专业化管理或业主自管等方式过渡，增强业主购买服务意识，提高无物业小区物业服务水平。